此心安处

　　《李白预测中国楼市》

　　中天皆映晚霞残，国星已露半月盘，楼潮尽撒飘香饵，市篓可待肥蟹圆。
　　娱寒需饮浊米酒，乐伶拢袖为谁蛮，大方孔明灯飞起，片出高寿似圣贤。

　　呵呵，闲逛别人博客，回想起以前在BBS上的时光。便想了这么一个藏头诗开头。

　　确实，这个年代不缺大片。

　　但要选一个参与人数多、票房收入高、惊心动魄的大片，中国楼市无疑应算一个。动辄百亿的投资，几亿的观众，再加之不菲的资金收入，能有望其项背者？

　　片中房价这条错综复杂跌宕起伏的主线，其一呼一吸一涨一停每个波澜不惊的剧情发展都那么引人入胜让人无法自拔。那引来亿万目光的拐点又总是雾里看花飘忽不定，即使最牛的悬念大片编剧也只能望洋兴叹自愧不如。惊悚科幻爱情环保记录励志等等百花齐放的电影分类中找不出适合他的选择，他早已超出一部优秀电影所能承载的文化经济政治人文等等范畴，这是爱因斯坦曾有过的那种超越了时代的悲凉情怀。报纸网站电视广播上多如牛毛的影评莫衷一是百家争鸣，如此浩浩汤汤漫无边际的关注度又怎能仅是前无古人？更有北大教授当众打赌房地产商集体跳楼之流，刹那间，观众却似回到了那个烽火连天的春秋战国。

　　再加之众多虚虚实实引人入胜的支线情节，纵是千手观音也会目不暇接顾此失彼。断供潮退款门万人团购之类的大气张扬招摇过市比那难登大雅之堂的二流电影拿百八十人冒充千万大军拿电脑特技不断ctrl+v的骗人把戏高明太多，简直就是石器时代的神州七号。去打听打听万人团购的规模又岂止万人，那可真金实银给足了分量。

　　是大片就有无法脱俗的特点，要不撞汽车要不烧汽车要不山崖之下绽放花开要不高速路上激情对撞。那经天纬地的楼市大片呢？送！come on！夏利丰田起亚长安东风QQ太丢脸面的话就改宝马奔驰林肯宾利悍马A8。

　　直面这样的骇世传闻仍然小心翼翼疑神疑鬼害怕受骗就去看看售后服务：部分影院郑重承诺观众若觉得没心旷神怡精神抖擞就无条件退票，并支付你每天万分之二的利息。上帝老天爷基督如来的待遇也就这样了。

　　查查资料，清清思路，看看美国次贷危机的形成。（数字只是举例，纯属瞎编）

　　首先，美国的房价也高，很多人买房困难，要贷款买房，每个国家大抵如此。但有些美国人民可能会更“快乐”些，因为他们只要收入稳定，信用度好，便可以去银行申请零首付贷款。但，总有一些人收入不高或者不稳定，又或者信用不怎么好，他们的“快乐”如何解决呢？
　　高手说，有市场便有利润，有利润便有商家。于是，有人来刀口上过日子——次贷机构。他们降低贷款门槛，解决那些没有通过银行贷款审批、不符合贷款标准的人群所面临的困难。当然啦，解决问题的同时顺便拿些高于一般标准的贷款利息。

　　当美国经济一片繁荣、利率一路走低的情况下，资本家们天天向上，依靠高风险，高利润的次贷逐渐发福起来。（在追逐高利润的本质外披着一层在枪林弹雨中努力让人民有房子住的伪善面罩来接受被榨取剩余价值的劳苦大众的膜拜——社会主义青年注）。美国的居民，尤其低收入低信用的居民住上了房子，在感谢党感谢政府的时候，他们并没有忘记去多买些。谁不想多挣点，早班奔小康呢？房价今年100万，明年150万，后年200万，持续稳定的发展刺激着人们的大脑神经，买房！用贷款买了100万的房，等一年就可抵押成200万，继续买大房… 怕还不上月供？不怕，实在不行房子一卖还挣不少呢。

　　资本家的目标显然是利润，不会是什么历史责任感。给股东回报是公司的唯一目标，这句话明明白白。但华尔街的精英们不傻，用一个脚趾头也可以想明白，这些钱风险太大！于是精英想到两个字：嫁祸。他们的伟大创新在于将一个个的次贷整合打包，做成各种抵押贷款支持证券。然后无数金融机构都有购买并将其纳入投资组合，再卖来卖去便成了一锅粥，风险也就“没了”。当然，在房价一路飙升的前提下，这些债券会有稳定高效的回报，买多挣多。

　　但房价继续涨下去，会越来越背离价值规律，使得价格远远高于价值。马克思爷爷说，这是一个大泡沫，危险的泡沫。于是美国政府便在05到06年连续加息，提高利率。悲剧的前身往往是美丽的童话，泡沫破了，童话也就破了，人民的安居乐业梦也随之飘走了。手中的房子从200万变成150万、100万、50万…

　　房子越来越不值钱，贷款利率越来越高，股票一路暴跌，经济萎靡不振，买房人手里的资本变少，要还的债务变多。没法过了，破产，不要房子了。结果次贷机构、投行、保险、银行等等金融机构陆续拿到一些房子，一些只能压在手里卖不出去的房子，一些不断拼命的掉价的房子。

　　哦，买这些债券的还有非美国的金融机构，他们也在为美国的次级危机埋单。

　　查了一上午资料，整理了一个次贷危机时间表（继续补充中）：

　　2007年

　　07年02月：美国抵押贷款风险开始浮出水面

　　最近，三鹿奶粉可谓风光无限。对这样一个事，总觉得可惜，毕竟他是一个民族品牌，曾承载着多么大的民族复兴重任，尤其在2008，我们心中的中国年。
　　他还没有倒闭，我也不希望如此。但他所代表的民族企业对待品牌危机的处理观念，应该倒闭了。

　　不想看到“倒闭”俩字和“三鹿奶粉”站在一起，在看到这个消息之前：

　　据《北京晚报》报道，深陷“奶粉门”事件的三鹿集团，有广告公司建议投放300万元，寻求百度协助屏蔽关于三鹿集团的一切负面新闻，百度发表声明称确有其事。
　　在《北京晚报》报道中，我们也注意到这样的内容：“目前在百度上享受新闻公关保护政策的企业有蒙牛、伊利、汇源等，政策享受起点为自然年度500万元的广告投放……”

　　我很少信任百度，因为他的排名容易被企业的金钱和广告左右，有失客观。若是说政府力量大，适当时候屏蔽一些敏感词汇，我们可以理解。但之于上述报道事件的发生，便失去了搜索引擎所信奉的客观二字，不再是用户关注度的体现了。

　　说多了。三鹿奶粉对这次危机的处理是比较让人失望的。
　　有报道说3月份，便已产生此类投诉，但至少8月初，三鹿就已经知道了事件的发生。可惜直到九月份媒体以“某国产品牌”进行报道时，他们仍然沉默不语。甚至在有人喊出三鹿的时候，仍进行了多次否定。之后被查出几百吨奶粉受三聚氰胺污染，却又把责任推向了奶农，一时间惹来谩骂声无数。企业信誉早已灰飞烟灭。

　　这让我想起来另一件事：南京冠生园的倒闭。

　　2001年9月3日，央视《新闻三十分》报道南京冠生园月饼使用隔年陈陷。9月4日，卫生部下发紧急通知，严查市场。9月5日，南京冠生园老板接受采访时说，“这是行业内的普遍现象”，并进行狡辩，“国家对月饼的保质期有要求，但对馅料并没有时间要求，用陈馅做新月饼并不违规”。9月17日，其又指责中央电视台报道不真实，称自己产品完全达标。直至有关部门入厂调查，证明事实确凿后，全面停产整顿。2002年2月4号，企业宣布破产，一个百年老店轰然倒下。

　　南京冠生园对于危机的处理可以概括为两个字：推托。
　　先是在事件曝光后的采访中说这是普遍现象，借以来表明“我抢东西，那因为我干的是强盗这行”，导致的结果呢？9月6日，其他省市的冠生园陆续发表声明，与南京冠生园撇清关系。9月8日，月饼市场开始了集体保卫战，“县长站柜台”、“开膛卖月饼”、“参观生产线”、“重奖举报者”等战役骆绎不绝，但整个行业仍然损失惨重。
　　然后，他又开始玩文字游戏，“国家对月饼有保质期的要求，但对馅料并没有时间要求”。sigh，拼命的想给自己找个理由，找到理由就能说明消费者错了？这个事就能平息了？显然不能。关键是要让消费者满意，他们是否满意和你有没有违反规则无关，他们需要解决问题。

　　最近三鹿婴幼儿奶粉被炒得沸沸扬扬，也使得一个化学物质闯入人们的视线：三聚氰胺。其在google的搜索条数已经达到1,260,000之多。
　　乍一看，没有感觉啥，后来仔细想想才发现，这不很像一个陪我度过了近三年的官能团么？
　　三聚氰胺的英文名为Melamine，分子式：C3N6H6，结构式如图所示。为纯白色单斜晶体,比重1.573（14℃），熔点354℃，沸点升华。略溶于水及乙醇，不溶于醚、苯和四氯化碳。

　　我实验中常用的SAN20，是修饰20小时后的苯乙烯－丙烯腈共聚物，它能够和特定印迹分子发生选择性作用。起作用的官能团就是三嗪基团。它在我的实验中发挥了很大的作用，微小的含量变化都会对实验结果造成较大的偏差。其含量的测量可通过对N（氮）做元素分析得到。

　　同样的方法也用于目前检验奶粉蛋白质含量上。通常这个蛋白质含量是通过氮元素的比重计算，而三聚氰胺中氮的含量高达66.7%，远远超过蛋白质。所以将其混入奶粉后，能够提高氮的含量，从而蒙混过关成为“高蛋白”。这个原理大概就是一些黑心奶粉商的“动力”。

　　至于它的毒性，在1994年国际化学品安全规划署和欧洲联盟委员会合编的《国际化学品安全手册》第三卷和国际化学品安全卡片中有说明，后来也在美国经过了确认：长期或反复大量摄入三聚氰胺会对肾与膀胱产生影响，导致产生结石。

　　三嗪基团当然不只是一个坏东西，工业上，它是一个重要的中间体，可用于生产三聚氰胺－甲醛树脂。该树脂硬度比脲醛树脂高，不易燃，耐水、耐热、耐老化、耐电弧、耐化学腐蚀、有良好的绝缘性能、光泽度和机械强度，广泛运用于木材、塑料、涂料、造纸、纺织、皮革、电气、医药等行业。在科研上，它在高分子、生物等方面有重要的功能，它形成的三氢键作用，是遗传过程中不可缺少的步骤，它也是目前分子印迹技术、海水淡化技术，生物膜技术等等发展的重要基础。

　　最近好多人对三聚氰胺恨得咬牙切齿，恨不得这个东西立刻从地球上消失，这样显然偏激。不过，从早些时候的氟利昂到现在的三聚氰胺，还有甲醇、甲醛、二氧化碳、煤气等等，频频亮相的化学物质，在公众眼里没有什么有益的。这很容易让人们蒙上了有色眼睛，不知转变。
　　同一个东西，是好是坏，还是要取决于使用的人。最常说的例子便是火药。别搞的学化学的就是整天和“毒品”打交道…

　　不知道对别人有多大用途，写在这里吧，也许有用。自己找工作时一直很在意这个的，但一直没有一个概念，现在总结一些。

　　房租：单身的话好说，可以和人一起合租，有500左右就可以了。若是想自己住一间，大概花费1000元左右。如果小夫妻，租一个独单，大概1500左右。这应该算是一个平均价格，朝阳区地铁附近的。若是通州或者离地铁远点的，可能会更便宜，若是黄金地段，大概更贵了。

　　其他消费：我们一个月除去房租消费了3600元，其中：

　　被子+枕头：300，床单被罩：200，褥子+其他：100，热水壶：100，锅碗瓢盆+电饭锅：200
　　以上900是固定资产，有些是临时使用，买的便宜的。若是毕业过去，一次性投入。

　　自己的衣服：300，给父母的衣服：300，睡衣拖鞋：100，特产：100，圆明园、玉渊谭等：100

　　交通是地铁，每天四元，周末多些。算100

　　还剩余1700左右，基本就是饭费。
　　除匹萨+巴渝人家：200，请客：200，之外少有腐败
　　午饭在公司，一般在30元以上（两人），晚饭在家自己做，三个菜+小站稻米饭。
　　早点：奶+面包（我），蜂蜜+面包（女友），或者炒饭。
　　晚上一般有银耳莲子羹，或者奶茶果汁之类的。

　　水果消费较低，香蕉橙子相加50元左右。

　　时间一个月，上班时间20天。都是大概取整。消费均双人。